Tre vurderinger. Ét datagrundlag.
Markedsværdi, projektpotentiale og markedsleje — udregnet på samme dagligt opdaterede handelsdata. Du får et tal med konfidensniveau, ikke et datavindue du selv skal tolke.
Køb, projekt og leje — tre svar på samme fundament.
Boligvurdering
Markedsværdi på 7 standniveauer
Vælg ejendommens stand fra dårlig til liebhaver — vurderingen differentierer på hvert niveau frem for at give ét gennemsnit. Nærhed til støj, vej, jernbane og kyst tæller med, og prisindekset følger handlerne kvartal for kvartal. Bygget til enkeltboliger og investeringsejendomme med fokus på udlejning og istandsættelse.
Strandvejen 142, 2920 Charlottenlund
Arcilix Engine TP-530
Projektvurdering
Salgsværdien af et færdigt projekt
Målrettet nybyggeri og erhvervskonverteringer. Vi estimerer salgspriser og markedsværdi for det færdige projekt ud fra det eksisterende marked — altid med udgangspunkt i, hvad projektet ville indbringe, hvis det stod færdigt i dag. Ingen forecasts: et marked i bevægelse kan ikke forudsiges præcist nok til at bære en investeringsbeslutning.
Værdi hvis færdigt i dag — ingen forecast.
Udlejningsvurdering
Markedsleje — enkeltbolig eller portefølje
Et datadrevet lejeniveau på baggrund af aktuelle udlejningsdata for sammenlignelige boliger — for en enkelt bolig eller en samlet portefølje. Investorer, administratorer og rådgivere får et faktisk grundlag at vurdere lejepotentialet på, ikke en mavefornemmelse.
Samme motor, samme datagrundlag.
De tre vurderinger kører på Arcilix Engine og det samme fundament af dagligt opdaterede handler. Det giver ét sammenhængende grundlag — det samme datasæt bag købsværdi, projektværdi og markedsleje — så tallene kan stilles op mod hinanden uden at skulle oversættes.
- Lav få sammenlignelige handler i området; tallet er retningsgivende.
- Middel et solidt datagrundlag med moderat spredning.
- Høj mange nære, sammenlignelige handler; smalt interval.
Automatikken giver et svar — du har det sidste ord.
Ejendomshandler
Byg referencelisten i hånden
Vil du ikke nøjes med det automatiske udvalg, åbner du Ejendomshandler og bygger listen selv. Håndvælg både salgsreferencer — til salg og solgte — og udlejningsreferencer — til leje og udlejede — i området, afgrænset på radius, periode og polygon. Du bestemmer præcis hvilke handler der bærer m²-prisen, og rapporten dokumenterer hvert valg.
- SolgtStrandvejen 13854.200 kr/m² · 120 m
- Til salgKystvej 9, 2. th51.800 kr/m² · 340 m
- UdlejetStrandvejen 150, st1.480 kr/m²/år · 95 m
m²-prisen bæres af 8 håndvalgte handler
Manuel justering
Overskriv vurderingen, når du ved bedre
Udlejningsvurderingen kan overskrives manuelt. Når du kender et lejeniveau, modellen ikke kan se, sætter du selv tallet — og rapporten viser både det automatiske grundlag og din justering, så ændringen kan forklares.
Rapporten viser både det automatiske grundlag og din justering.
Vurderingen står ikke alene — den driver resten af platformen.
Den samme vurderingsmotor, der giver dig et tal her, arbejder videre andre steder i Arcili. Ét grundlag, brugt på tværs af moduler — uden at tal skal flyttes manuelt fra ét sted til et andet.
Klar til mere effektive beslutninger?
Pris tilpasses jeres team, roller og brug — fra enkelt-bruger til enterprise med SSO. Ingen binding for at se platformen.
Svar inden 24 timer på hverdage
[email protected]